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Vidéo de rénovation d'une somptueuse demeure de 272m² à Saint-Piat – SP-BATIMENT, Eure-et-Loir
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- Rénovation d'une maison située à Saint-Piat

- 10 novembre 2020
- Par Stan Piotrowski
- Catégorie : videos-renovations
- Vu 4057 fois
Écoutez cet article :
C'est sur une charmante maison de 272m² située au bord de l'Eure, dans la commune de Saint-Piat que nous avons été contacté afin de faire une rénovation intégrale. Cette maison située parfaitement à 15 minutes de la ville de Chartres constituée d'une bâtisse principale construite dans les années 60 et d'une annexe conçue dans les années 90/2000 en font une immense demeure au sein de laquelle nous avons été amenés à tout moderniser. En effet, comme en attestent les nombreuses photos avant notre intervention, la rénovation était indispensable afin de redonner une âme à cette ancienne bâtisse. Voici ce que nous avons fait.
Les travaux
Travaux communs sur la maison
La bâtisse étant composé d'une partie ancienne et d'une partie plus récente, les travaux se sont portés essentiellement sur la partie ancienne. Sur l’intégralité de la maison, nous avons procédé à une remise aux normes de l'installation électrique. En effet, l'absence totale de terre et la vétusté des câbles anciens représentait un danger bien réel pour les occupants. Nous avons donc procédé au remplacement de plus de 70% de l'installation électrique sur l'intégralité de la maison.
Un changement d'énergie a également été effectué. En effet, suite à l'augmentation perpétuelle du prix du gaz, une pompe à chaleur a été installée afin d'assurer la production de chauffage ainsi que celle d'eau chaude sanitaire (ECS). L'avantage de la pompe à Chaleur, plus communément appelé sous l'acronyme de PAC réside dans le fait qu'elle ne nécessite qu'un seul kilowatt d'énergie pour n'en produire 4, voir 5 pour les pompes les plus performantes. C''est tout naturellement que notre client s'est orienté sur cette technologie qui a pu être adaptée sur l'ancien circuit de chauffage.
Suite à des infiltrations constatées sur les murs de l'étage, la rénovation des deux noues a également été réalisée. En effet, une technique ancienne consistant à mettre du ciment pour réaliser l'étanchéité sur le zinc a été employée. Toutefois le zinc s'il est correctement usiné ne nécessite aucun bandeau de ciment afin d'en assurer l'étanchéité.
Travaux réalisés au premier étage
Comme évoqué dans les prémices de cet article, la maison étant composée d'une extension plus récente, nous nous sommes essentiellement focalisé en fonction des desiderata de notre client sur la rénovation de la partie ancienne. A l'étage, deux chambres ont été rénovées. La première située dans la partie mansardée de la maison principale a fait l'objet d'une remise aux normes électriques. Ces travaux sont réalisés communément sur les deux chambres. La seconde chambre a été agrandie. En effet nous avons presque pu doubler sa surface en récupérant le palier de l'étage qui était une surface perdue suite à la nouvelle extension. Toutes les fissures ont été traitées. Des revêtements lisses en fibre de verre ont été appliqués sur les murs et plafonds. Il en va de même sur le couloir et sur le palier. Le choix des couleurs étant propre au desiderata du client, nous laisserons à chacun d'apprécier la qualité de notre travail à sa juste valeur.
Une fois les pièces de vie rénovées, nous nous sommes engagé sur la rénovation des pièces humides. Ainsi nous avons rénové les wc. Des wc suspendus ont été installés dans toute la maison, à la place des anciens WC. Un lave main a également été installé dans les wc de l'étage. Le choix du sol s'est orienté vers un décor Branche en 20x20. L'ancienne salle de bain qui donnait sur le palier a été fermée de ce côté-ci, afin qu'elle soit exclusivement attenante à la suite parentale. Nous avons supprimé l'ancienne baignoire ainsi que le vieux parquet stratifié. Après avoir tout déposé, nous nous sommes concentré sur la reconstruction de cette salle d'eau.
Le choix d'une large douche à l'italienne et 180x120 était une évidence. L'ancienne fenêtre en bois simple vitrage a été remplacée par une nouvelle fenêtre en PVC, double vitrage ITR 4-16-4 aux performances thermiques élevées. Le même carrelage décor Branche en 20x20 a été installé dans cette pièce sur la partie opposée au receveur que nous avons maçonné. Sur le receveur a été installé un carrelage antidérapant en 80x40. Nous avons réalisé une découpe atypique en forme de soleil afin d'avoir 4 pentes convergentes vers l'évacuation. Le carrelage mural est le même que celui au sol de la douche, toutefois il n'est pas antidérapant. Les meubles choisis proviennent d'une enseigne spécialisée dans la vente de meubles design. Enfin un sèche serviette de 750W a également été connecté au circuit de chauffage central.
Après la privatisation de cette salle de bain, nous avons récupéré de l'espace dans l'une des deux vastes chambre de la nouvelle extension afin de réaliser une nouvelle salle de bains. C'est ainsi que nous avons fermé l'espace avec une cloison. Le sol choisi pour cette pièce est du travertin avec un calepinage aléatoire. Une baignoire et un bidet ont également été installée. Nous avons donc du remanier les circuits d'ECS et d'EFS ainsi que l'adjonction de nouvelles évacuations. Le choix du carrelage mural s'est orienté vers une imitation de marbre blanc. Des ventilations ont également été installées dans toutes les pièces humides. C'est ainsi que nous avons achevé la rénovation de cet étage.
Travaux réalisés au rez-de-chaussée
Comme nous l'avons tant rappelé en amont, cette maison composée d'une extension plus récente a fait l'objet d'un remaniement des surfaces afin d'améliorer le confort des occupants. Ainsi la cuisine qui était réduite dans un espace clôt de 9m² a fait l'objet d'une ouverture sur ce qui servait de salle à manger. Ainsi nous avons été amené à aménager une cuisine ouverte d'une surface de 34m². Cette cuisine composée d'une partie en carreaux de ciment et d'une autre partie en parquet. La jonction entre les deux se fait parfaitement par une coupe lisse et régulière des revêtements de sol. L'électricité a également été revue et remise aux normes afin de correspondre à la nouvelle configuration de la cuisine. Un réseau de de spots a également été créé avec 5 lignes différentes afin de créer des jeux et des ambiances lumineuses en fonction des desiderata des habitants. Une extension hydraulique a également été mise en place afin d'alimenter un frigidaire américain, ainsi qu'un petit ballon d'eau chaude d'appoint.
Le rez-de-chaussée contenant une salle de bain avec wc, et un wc séparé. Parce qu'il était inutile d'avoir deux wc à proximité, et parce que le client souhaitait une salle de bains plus grande, la décision a été prise d'abattre la cloison mitoyenne. Une fois la démolition achevée, nous avons pu nous occuper à la reconstruction. C'est ainsi que nous avons pu maçonner et carreler une magnifique douche à l'italienne. Les revêtements de sols sont des imitations de carreaux de ciments parfaitement hydrofuges et adaptés à la salle d'eau. Un faux plafond a également été mis en place afin d'avoir des spots encastrés. Enfin le traditionnel radiateur sur circuit de chauffage central a été remplacé par un sèche serviette mixte. Le choix du carrelage étant propre au desiderata du client, nous vous laissons apprécier la qualité de notre travail.
La salle à manger étant une partie de l'ancienne construction, nous avons fais essentiellement des travaux de restylage sur les murs. Ainsi nous avons été amené à rajouter de magnifiques boiseries murales sur les sous-bassement des murs. Une finition acajou a été appliquée sur les boiseries murales ainsi que sur les portes fenêtres et autres encadrement. Les revêtements de sols ancien ont été conservés. Les murs et plafonds ont fait l'objet d'une rénovation avec un traitement spécial. Nous avons appliqué des revêtements lisses en fibre de verre afin de prévenir les micro-fissures. La remise aux normes électriques a également été de mise sur cette partie. Enfin nous avons restauré le crépis ancien sur la partie archée du milieu de la pièce ainsi que sur la partie haute de la cheminée.
Le salon quand à lui a fait l'objet d'une rénovation simplifiée. Étant donné qu'il s'agissait d'une partie plus récente de l'habitation, Les anciens papiers-peints ont été retiré. Tous les murs ont été enduits et repeint. Les poutres en bois ont également été repeint en noir afin de créer un contraste. Les menuiseries en alu ont également été repeintes en noir afin d'accentuer le contraste. Des lignes électriques ont été tirées afin d'encastrer des luminaire sur les coffrages des volets roulants. Enfin l'escalier a également été repeint et vernis sur les même ton que les boiseries et les menuiseries extérieures de cette magnifique demeure. C'est ainsi que nous avons terminé cette rénovation
Résumé de l'article
- Maison de 272m² au bord de l'Eure à Saint-Piat nécessitant une rénovation intégrale.
- Modernisation de la maison avec mise aux normes de l'installation électrique et changement d'énergie.
- Rénovation des deux noues pour traiter des infiltrations sur les murs de l'étage.
- Réaménagement de deux chambres à l'étage, ajout de WC suspendus et création d'une grande douche à l'italienne.
- Création d'une nouvelle salle de bain dans une chambre de l'extension.
- Transformation de la petite cuisine en une cuisine ouverte de 34m².
- Abattage d'une cloison pour agrandir la salle de bain au rez-de-chaussée.
- Restylage des murs dans la salle à manger avec ajout de boiseries et rénovation des plafonds.
- Rénovation simplifiée du salon avec retrait des papiers-peints, repeinte des murs et des poutres en bois.

Stan Piotrowski
Je suis le gérant de la SAS SP-BATIMENT. À travers les nombreux articles publiés sur le blog de notre site, je vous partage mon expertise à travers mon expérience et mes conseils. Je réponds volontiers à toutes vos questions. Pour ce faire, utilisez la section commentaire ci-dessous.
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Commentaires sur cet article
Alex78
25 avril 2025 à 22:01Wow, quelle belle opportunité de rénovation! La maison de 272m² au bord de l'Eure à Saint-Piat semble offrir un véritable potentiel. Les travaux prévus pour moderniser et transformer chaque pièce donnent envie de voir le résultat final. Est-ce que le jardin sera également aménagé pour profiter de la vue sur l'Eure?
SP-BATIMENT
25 avril 2025 à 22:28Merci pour votre intérêt! Nous sommes ravis de pouvoir vous proposer nos services de rénovation. Pour obtenir un devis personnalisé et plus d'informations sur l'aménagement du jardin, n'hésitez pas à nous contacter directement.
PaulineMagnolia
17 avril 2025 à 16:38Wow, cette maison de 272m² au bord de l'Eure à Saint-Piat va être magnifique après toutes ces rénovations ! La modernisation, la création de nouvelles pièces et la transformation des espaces existants vont vraiment lui donner un nouveau souffle. Avez-vous déjà une idée du budget prévu pour un tel projet de rénovation intégrale ?
SP-BATIMENT
17 avril 2025 à 17:05Bonjour, merci pour votre commentaire. Pour obtenir une estimation précise du budget pour ce type de projet de rénovation intégrale, nous vous conseillons de nous contacter directement pour discuter de vos besoins et de vos attentes. Notre équipe se fera un plaisir de vous fournir un devis personnalisé.
LolaDu46
16 avril 2025 à 09:41Cette maison de 272m² au bord de l'Eure à Saint-Piat semble offrir un potentiel de rénovation incroyable ! Les différentes améliorations prévues, du réaménagement des chambres à la modernisation de la cuisine et des salles de bain, promettent de transformer cet espace en un véritable havre de paix moderne et fonctionnel. Cependant, je me demande si le
SP-BATIMENT
16 avril 2025 à 10:02Bonjour ! Merci beaucoup pour votre intérêt pour cette propriété. Pour toute demande de prix concernant des travaux de rénovation, nous vous invitons à nous contacter directement pour obtenir un devis personnalisé en fonction de vos besoins et de vos attentes. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet de rénovation.
JoshuaDeLaRénovation
11 avril 2025 à 08:42Cette maison de 272m² au bord de l'Eure à Saint-Piat semble offrir un potentiel incroyable après une rénovation intégrale. La modernisation de l'installation électrique et le changement d'énergie sont des étapes essentielles pour garantir le confort et la sécurité des futurs habitants. De plus, la rénovation des deux noues pour traiter les infiltrations et les améli
SP-BATIMENT
11 avril 2025 à 09:04Nous vous remercions pour votre intérêt pour la rénovation de cette maison. Pour obtenir un devis personnalisé et confidentiel, nous vous invitons à nous contacter directement par téléphone ou par email. Nous serons ravis de discuter de votre projet en détail.
superrenov
8 avril 2025 à 13:04Wow, cette maison de 272m² au bord de l'Eure à Saint-Piat va vraiment être transformée en un superbe endroit ultra-moderne et confortable ! J'ai hâte de voir le résultat final avec toutes ces rénovations et améliorations prévues. Est-ce que les travaux vont débuter bientôt ?
SP-BATIMENT
8 avril 2025 à 13:28Merci pour votre enthousiasme ! Nous sommes impatients de commencer les travaux, mais pour obtenir des informations sur les délais et les prix, je vous invite à nous contacter directement par e-mail ou par téléphone.
Laura92
26 mars 2025 à 11:30Wow, quelle transformation impressionnante pour cette maison au bord de l'Eure ! La rénovation intégrale va vraiment lui donner une nouvelle vie. Est-ce que les noues rénovées vont vraiment résoudre le problème d'infiltrations ?
SP-BATIMENT
26 mars 2025 à 12:11Merci pour vos compliments ! Les noues rénovées vont certainement contribuer à limiter les infiltrations, mais il est important d'évaluer l'ensemble de la toiture pour garantir une étanchéité optimale.
ClémenceLifestyle
25 mars 2025 à 10:15Cette maison de 272m² au bord de l'Eure à Saint-Piat semble être un véritable projet de rénovation ambitieux et passionnant ! La modernisation de l'installation électrique et le changement d'énergie vont certainement apporter un grand confort au quotidien. Et la création d'une grande douche à l'italienne ainsi que la transformation de la cuisine en une cuisine ouverte de 34m² promettent des esp
SP-BATIMENT
25 mars 2025 à 10:34Merci pour l'intérêt que vous portez à notre entreprise. Pour toute demande de prix ou de devis, je vous invite à nous contacter directement via notre site internet ou par téléphone. Nous serons ravis de discuter de votre projet de rénovation avec vous.
SophieRenov
2 mars 2025 à 08:06Wow, quelle belle opportunité de rénover cette maison au bord de l'Eure à Saint-Piat! Les travaux prévus sont impressionnants et permettront de moderniser et transformer complètement cet espace. J'ai hâte de voir le résultat final! Est-ce que vous envisagez également d'ajouter des éléments de décoration spécifiques pour accentuer le charme de la maison?
SP-BATIMENT
2 mars 2025 à 08:53Merci pour votre intérêt pour ce projet de rénovation. Nous avons effectivement de nombreux projets qui incluent des éléments de décoration pour accentuer le charme des maisons que nous rénovons. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur nos services.
NicolasB
25 février 2025 à 22:21Cette maison de 272m² au bord de l'Eure à Saint-Piat offre un potentiel incroyable après sa rénovation intégrale. Les travaux prévus pour moderniser les installations, traiter les infiltrations et réaménager les espaces promettent un lieu de vie à la fois fonctionnel et élégant. Cependant, je me demande si l'ajout de WC suspendus dans les chambres à
SP-BATIMENT
25 février 2025 à 22:40Bonjour, merci pour votre intérêt pour nos services de rénovation. Pour obtenir un devis personnalisé pour l'ajout de WC suspendus dans les chambres de votre maison, je vous invite à nous contacter directement pour discuter de vos besoins spécifiques. Nous nous ferons un plaisir de vous proposer une solution adaptée à votre projet.
nicolas_78
21 février 2025 à 10:07Wow, quelle transformation impressionnante ! La maison de 272m² au bord de l'Eure à Saint-Piat va devenir un véritable bijou après cette rénovation intégrale. Les travaux prévus pour moderniser la maison et la rendre plus fonctionnelle sont vraiment ambitieux. J'ai hâte de voir le résultat final ! Une question cependant : quel est le délai estimé pour la réalisation de tous ces
SP-BATIMENT
21 février 2025 à 10:53Merci pour votre intérêt pour notre projet de rénovation à Saint-Piat. Pour toute information concernant les délais de réalisation et les prix, n'hésitez pas à nous contacter directement par e-mail ou par téléphone. Notre équipe se fera un plaisir de répondre à vos questions dans les plus brefs délais.
Claudine
19 février 2025 à 14:55Quel beau projet de rénovation ! Voilà une maison qui reprend vie et qui va devenir un véritable petit bijou au bord de l'Eure. Mais dis-moi, avec tous ces travaux à prévoir, est-ce que le budget est bien maîtrisé ?
SP-BATIMENT
19 février 2025 à 15:03Chez SP-BATIMENT, nous proposons des devis personnalisés en fonction des besoins spécifiques de chaque projet. Pour obtenir un devis détaillé et adapté à votre projet de rénovation au bord de l'Eure, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation précise.
Anne-Claire
17 février 2025 à 08:24Wow, la liste des travaux est impressionnante ! Mais est-ce que tout cela va vraiment rentrer dans un budget et un planning raisonnable ? Cela risque d'être un chantier colossal à gérer !
SP-BATIMENT
17 février 2025 à 08:37Nous proposons des prestations sur-mesure adaptées à chaque projet en fonction des besoins du client. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un devis personnalisé et discuter de votre projet en détail.
Michel
16 février 2025 à 19:56Wow, quelle belle projet de rénovation ! Est-ce que le jardin au bord de l'Eure est aussi compris dans la rénovation ?
SP-BATIMENT
16 février 2025 à 20:10Merci pour votre intérêt ! Pour obtenir des informations sur les services et les prix, je vous invite à nous contacter directement par email ou par téléphone.
ClaudineB
12 février 2025 à 07:16Quel projet de rénovation impressionnant ! La transformation de cette maison de 272m² au bord de l'Eure à Saint-Piat promet d'être spectaculaire. J'ai hâte de voir le résultat final une fois les travaux terminés. Quelle est votre inspiration principale pour ce projet ?
SP-BATIMENT
12 février 2025 à 08:04Merci pour votre intérêt ! Nous sommes ravis de pouvoir travailler sur ce projet de rénovation. En tant qu'entreprise spécialisée, nous nous inspirons toujours des besoins et des goûts de nos clients pour créer des espaces uniques et personnalisés.
lili_reve
1 février 2025 à 18:06Wow, quelle superbe projet de rénovation ! La transformation de cette maison au bord de l'Eure à Saint-Piat promet d'être spectaculaire. Les ajouts de chambres et de salles d'eau modernes, la cuisine ouverte spacieuse et les touches de boiseries apporteront assurément beaucoup de charme à cette demeure. J'ai hâte de découvrir le résultat final ! Et vous, quel est l
SP-BATIMENT
1 février 2025 à 18:41Bonjour, merci pour votre enthousiasme ! Nous sommes également impatients de voir le résultat final de ce projet de rénovation au bord de l'Eure à Saint-Piat. Si vous souhaitez des informations sur nos services, n'hésitez pas à nous contacter en privé.
MarieLaRénovatrice
30 janvier 2025 à 18:11Cela semble être un projet de rénovation ambitieux ! Mais est-ce que le coût et le temps nécessaires pour ces travaux sont pris en compte dans le prix de vente de la maison ?
SP-BATIMENT
30 janvier 2025 à 18:54Nous vous remercions pour votre intérêt. Pour obtenir une estimation précise du coût des travaux de rénovation, nous vous invitons à nous contacter pour un devis personnalisé.
Juliette92
28 janvier 2025 à 20:04Waouh, quelle belle maison en bord de l'Eure à rénover ! Les projets de rénovation et de modernisation prévus sont impressionnants. Est-ce que la rénovation va conserver le charme de l'ancien bâtiment tout en lui apportant une touche moderne?
SP-BATIMENT
28 janvier 2025 à 20:23Bonjour, merci pour votre commentaire. Chez SP-BATIMENT, nous nous efforçons de conserver le charme de l'ancien bâtiment tout en lui apportant une touche moderne lors de nos projets de rénovation.
Marie_Claire
25 janvier 2025 à 16:13Une rénovation intégrale pour une maison de 272m² au bord de l'Eure à Saint-Piat ? Est-ce vraiment nécessaire ou est-ce simplement un gouffre financier en perspective ?
SP-BATIMENT
25 janvier 2025 à 16:42Nous vous conseillons de faire évaluer l'état de votre maison par un professionnel afin de déterminer si une rénovation intégrale est nécessaire. Contactez-nous pour obtenir un devis personnalisé.
Jeanne92
25 janvier 2025 à 11:54Wow, quelle transformation incroyable en perspective pour cette maison au bord de l'Eure à Saint-Piat ! La rénovation intégrale va lui redonner tout son charme tout en la modernisant. Les projets d'aménagement des chambres, salles de bain et cuisine promettent un espace de vie moderne et fonctionnel. Sans oublier les détails esthétiques comme les boiseries dans la salle à
SP-BATIMENT
25 janvier 2025 à 12:25Merci pour vos compliments ! Si vous êtes intéressé par nos services et souhaitez obtenir un devis, je vous invite à nous contacter directement pour discuter de votre projet.
Paola M.
2 novembre 2021 à 08:46Wow, c'est sans doutes l'une des plus belle rénovation que j'ai vue. La maison est méconnaissable. Le choix des revêtements et des matériaux est méticuleux et les boiseries murales sont splendides.