Dans de nombreuses communes du Perche, comme Senonches, Digny ou La Ferté-Vidame, les logements vacants représentent une véritable opportunité pour revitaliser les centres-bourgs et répondre aux besoins croissants en habitations.
Transformer ces biens, souvent laissés à l’abandon, en logements modernes et confortables demande un savoir-faire spécifique, tant en matière de rénovation que de respect des normes du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUI).
Chez SP-Bâtiment, nous sommes spécialisés dans la réhabilitation des logements vacants, en proposant des solutions sur-mesure adaptées à chaque projet.

Pourquoi transformer des logements vacants ?

1. Dynamiser les centres-bourgs
De nombreux logements vacants se situent au cœur des communes rurales, souvent à proximité des services et commerces. Leur réhabilitation contribue à redonner vie aux centres-villes et à créer un cadre de vie attractif.

2. Répondre à la demande croissante en logements
Avec l’attrait grandissant pour les régions comme le Perche, la demande en logements modernes ne cesse d’augmenter, notamment de la part de jeunes familles et de personnes souhaitant s’installer dans un environnement paisible et naturel.

3. Valoriser le patrimoine immobilier
Les logements anciens vacants, lorsqu’ils sont bien réhabilités, deviennent des biens à forte valeur ajoutée, tant sur le plan esthétique que financier.

Les solutions proposées par SP-Bâtiment

1. Diagnostic et étude de faisabilité
Avant toute intervention, SP-Bâtiment réalise un diagnostic complet du logement :

• État des murs, charpentes et toitures.
• Analyse des besoins en isolation et en performances énergétiques.
• Évaluation des travaux nécessaires pour respecter les règles du PLUI.

2. Rénovation structurelle
Nous intervenons sur les éléments structurels des logements vacants pour garantir leur solidité et leur durabilité :

• Maçonnerie : consolidation des murs porteurs, reprise des fondations si nécessaire.
• Charpenterie : restauration ou remplacement des charpentes en bois.
• Toiture : réfection complète des toitures avec des matériaux locaux, comme les ardoises ou les tuiles plates.

3. Mise aux normes énergétiques et écologiques
Chez SP-Bâtiment, nous intégrons des solutions modernes pour améliorer les performances énergétiques :

• Isolation thermique des murs et des combles.
• Installation de systèmes de chauffage économiques et écologiques, comme les pompes à chaleur ou les chaudières à condensation.
• Pose de fenêtres et portes à haute efficacité énergétique.

4. Aménagement intérieur et finitions
Nous proposons des aménagements intérieurs adaptés aux besoins modernes :

• Création de pièces de vie lumineuses et fonctionnelles.
• Installation de cuisines modernes et de salles de bain équipées.
• Pose de revêtements de sol de qualité, comme le parquet ou le carrelage.

Des cas pratiques de réhabilitation avec SP-Bâtiment

Transformation d’un logement vacant à La Ferté-Vidame
Nous avons transformé une ancienne maison inoccupée depuis plusieurs années en un logement moderne et confortable :

• Réfection complète de la toiture et des murs extérieurs avec un enduit à la chaux.
• Isolation des combles et installation de fenêtres à double vitrage.
• Aménagement intérieur avec création de deux salles de bain et d’une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine.

Réhabilitation d’un immeuble de centre-bourg à Senonches
Un ancien immeuble de trois étages, autrefois laissé à l’abandon, a été entièrement réhabilité pour créer des appartements modernes :

• Restauration des façades et des balcons en fer forgé.
• Mise aux normes des installations électriques et de plomberie.
• Création d’espaces communs agréables et d’un parking réservé aux locataires.

Pourquoi choisir SP-Bâtiment pour vos projets de réhabilitation ?

Avec SP-Bâtiment, vous bénéficiez d’un accompagnement complet pour transformer les logements vacants en opportunités d’habitat modernes et conformes aux normes.

Nos engagements :

1. Respect des normes locales et du PLUI : Nous garantissons que chaque projet respecte les règles d’urbanisme et les prescriptions du PLUI.
2. Savoir-faire artisanal : Nous allions des techniques traditionnelles à des solutions modernes pour offrir un résultat esthétique et durable.
3. Accompagnement personnalisé : De l’étude initiale à la livraison des travaux, nous vous guidons à chaque étape de votre projet.

La réhabilitation des logements vacants est une solution idéale pour redonner vie aux centres-bourgs, créer des habitations modernes et valoriser le patrimoine immobilier local. Avec SP-Bâtiment, transformez vos projets en réalité tout en respectant le caractère unique du Perche.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir un devis gratuit et personnalisé !