L'injection de résine, une solution efficace face aux remontées capillaires

L’un des problèmes les plus fréquents pour une habitation concerne les questions d’humidité. Il existe une multitude d’origine possible concernant les problèmes d’humidité liés à une maison. L’un d’entre eux concernent les remontées capillaires. L’eau est alors absorbé par le sol et remonte par capillarité sur le mur tel une éponge imbibée d’eau. Généralement on ne se rend pas compte immédiatement du problème. Il peut être saisonnier et ne se produire que lors de la saison des pluies par exemple. Ou encore les murs peuvent être doublée avec la laine de verre sur une ossature métallique. Ce qui peut rendre très difficile l’observation du phénomènes. Une fois les phénomènes observés et afin de limiter des problèmes plus importants il convient de mettre en œuvre une solution efficace afin de traiter définitivement les remontées capillaires. Dans cet article nous expliquerons à quoi correspondent les problèmes d’humidité auxquels nous faisons référence ainsi que les traitements que nous mettons en œuvre afin de lutter efficacement contre les remontées capillaires .

Définitions et explications des termes employés : Taux d’humidité, taux d’hygrométrie

Lorsque l’on parle d’humidité il y a deux notions à prendre en considération. La première concerne le taux d’humidité dans l’air. Ce taux est appelé l’hygrométrie. Il est exprimé en pourcentage et une valeur d’hygrométrie normale se situe entre 45 et 65 pourcent. En dessous de cela on considère que l’atmosphère de la pièce est trop sec. Au-dessus de cette valeur on considère que l’air de la pièce est trop humide. Dans un cas comme dans l’autre ça n’est pas bon et cela peut provoquer diverses pathologies qui peuvent être dermatologiques ou d'ordre respiratoires.

La deuxième notion à prendre en considération est le taux d’humidité des matériaux. On parle tout simplement du taux d’humidité d’un matériau. Le taux d’humidité d’un matériau permet de mesurer la quantité d’eau présente dans ce matériau. Elle est également exprimé en pourcentage. Un taux d’humidité normale se situe entre zéro et 15 %. Au-delà on considère que le matériau est anormalement humide et il convient alors de mettre en place une solution après avoir déterminé l’origine des humidités. Outre l'aspect esthétique des remontées capillaires qui vont provoquer des cloquements sur les murs, divers champignons, tel que salpêtres et moisissures peuvent apparaître. En effet, ces bactéries se développement essentiellement dans des milieux humides qui leurs sont favorables. Dans notre cas, nous nous intéressons au traitement des remontées capillaires par injection de résine.

Traiter efficacement les remontées capillaires : L’injection de résine

Les remontées capillaires désigne le phénomènes naturels d’absorption d’eau par le sol. L’eau remonte alors verticalement sur les murs. Il n’y a pas de limite physique à la remontée capillaires. Il n’est pas rare que de l’eau puisse remonter par capillarité d’un rez-de-chaussée jusqu’à un étage supérieur. Je l’ai moi-même souvent constaté lors de diagnostic immobilier.

Lorsque l’on souhaite traiter des remontées capillaires il convient de traiter la maçonnerie extérieure. En effet étant donné que les infiltrations se font de l’extérieur vers l’intérieur il convient alors de créer une barrière étanche à partir de la maçonnerie. Toute utilisation d’un enduit hydrofuge posés à même le mur sans traitement prélable de la maçonnerie ne fera que déplacer le problème sur une autre partie non traité de l’habitation. Par ces motifs il convient de traiter le problème en amont directement à la source, c’est-à-dire sur la maçonnerie. Le traitement des remontées capillaires lorsqu’il ne peut se faire par l’extérieur c’est le cas notamment des partis enterrées comme un sous-sol par exemple doit se faire par l’intérieur même si cela nécessite de déposer partiellement ou totalement le doublage, l’isolant thermique ou alors le plâtre si celui-ci est posé directement sur la maçonnerie.

Chez SP-Batiment, nous utilisons un procédé breveté et garanti 20 ans dans le traitement des remontées capillaires. Voici comment nous procédons étape par étape :

- Une étape préalable au traitement des remontées capillaires nécessite de faire un relevé précis du taux d’humidité des murs que nous souhaitons traiter.

- La première étape consiste à accéder à la maçonnerie. Comme nous l’avons expliqué si il ne peut se faire part à l’extérieur le traitement devra se faire part à l’intérieur même si cela implique doublage, isolant ou plâtre.

- La seconde étape nécessite de percer des trous à intervalles régulières dans le jointement de la maçonnerie. Nous versons alors des trous tous les 12 centimètres sur une profondeur des ¾ du mur sur lequel nous voulons traiter les remontées capillaires.

- La troisième étape consiste à injecter une résine qui fait office de barrière étanche similaire à un barrage sur une digue et qui permet de dévier des remontées capillaires vers le bas. Au contact de l’humidité la résine se dilate afin de barrer la route complètement à l’eau qui est alors dévié pour retourner vers le sol d’où elle vient.

La dernière étape relative au traitement des remontées capillaires par injection consiste à colmater les trous effectués par un enduit de rebouchage hydrofuge

Observation des résultats et garantie

L’observation des résultats se fait à intervalles régulière sur un an. La prise initiale du taux d’humidité permet d’avoir une base de travail afin de pouvoir observer les résultats futurs

Il est impossible de recouvrir les murs immédiatement sans pouvoir passer par une phase d’observation d’au moins 6 mois. En effet l’efficacité du traitement par injection des remontées capillaires ne peut s’apprécier que le en effectuant un comparatif des taux d’humidité relevés au préalable.

Après un contrôle final qui ne peut avoir lieu qu’entre six mois et un an à la suite du traitement des remontées capillaires par injection, en cas de satisfaction lorsque le taux d’humidité du matériau est revenu à la normale, peut alors être procédé au traitement des murs par un ouvrier spécialisé.

Tous les traitements des remontées capillaires par injection de résine sont garantis entre 10 ans et 20 ans selon le procédé utilisé. Pour toute question relative à des remontées capillaires ainsi que sur notre procédé de traitement des remontées capillaires par injection de résine, nous vous invitons à utiliser la section commentaire ci-dessous. Vous pouvez également nous contacter par téléphone ou par mail afin de demander un devis.