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Reconstruire une maison après un incendie

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Reconstruire une maison après un incendie

Reconstruire une maison après un incendie

Temps de lecture : 6 min

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L'incendie est sans doutes l'un des sinistres les plus ravageurs pour une maison. Entre le moment ou il se déclare et le moment ou il est maîtrisé par les pompiers, c'est une course contre la montre infernale qui commence ou chaque seconde compte. On ne pourra jamais empêcher un incendie de se propager. Malheureusement une maison qui a commencée à brûler est condamner à brûler. Les deux facteurs qui en découlent sont la vitesse d'intervention des pompiers et le sang-froid du maître des lieux.

Dans le cadre de l'exemple ci-dessous nous vous présentons la reconstruction d'une ancienne maison située à Chartres, en Eure-et-Loir, convertie en ERP (établissement recevant du public) en bauge ayant subie un incendie. L'une des premières question que l'on peut se poser est : faut-il démolir complètement la maison ?

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Le renforcement de la structure

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La question posée en introduction est légitime. En l’occurrence dans l'exemple qui va suivre, il s'agit d'une maison en bauge, toutefois dans le cadre d'une maison maçonnée en parpaing, ou en brique, la chaleur produite peut atteindre les 1200 degrés. Ça n'est que la vitesse d'intervention et de maîtrise de l'incendie qui permet de savoir si la structure est sauvable. En effet, lorsque l'incendie est trop important, les joints de maçonnerie vont avoir tendance à se désagréger rendant la structure complètement instable. Ça n'est plus une option, la démolition de la maison est alors nécessaire.

Lors de l'incendie de cette maison, nous n'avons pas été confronté à ce problème, puisque les deux pignons se sont écroulés dans l'incendie. En effet, les températures du brasier étaient si importantes, que les joints de maçonnerie n'ont pas résisté à la chaleur. Après avoir constaté que les murs du bâtiment étaient encore sain, il était nécessaire de renforcer la structure avant de procéder à la reconstruction. C'est pourquoi nous avons exécuté un chaînage en béton armé avec coffrage en agglomérés en U 20 x 20 comprenant des armatures sur tout le périmètre du bâtiment. Une fois que le renforcement de la structure a été réalisé, nous pouvons procéder au remontage des pignons

Travaux de maçonnerie des pignons

La maçonnerie des pignons se fait de façon traditionnelle avec la fourniture et pose de bloc 20 x 20 x 50 cm 3 alvéoles en béton (agglos) creux hourdé au mortier bâtard pour grande surface. La maçonnerie des deux pignons permet de procéder à la pose d'une charpente qui sera façonnée directement sur le chantier. Toutefois une arase de pignons est réalisée avant les travaux de charpente.

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Façonnage d'une charpente

La charpente est ici réalisée en sapin du Nord traité. Il s'agit d'une charpente traditionnelle à 45° comprenant 2 pans, une arbalétrière avec jambe de force, pannes, échantignoles et faitières, chevrons, poinçons et contre-fiches. Une fois le façonnage terminé doivent faire l'objet d'un traitement à l'aide d'un produit retardateur d'incendie afin de répondre aux normes relatives aux ERP coupe feu 1/2h. Ignifugeant de charpente utilisé XILIX 500 RF (Euroclasse BS1D0, équivalent M1)

Dans tous les cas, on ne pourra jamais empêcher du bois de brûler, la seule chose que l'on peut faire est retarder sa combustion si un incendie devait avoir lieu.

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Mise en place d'un HPV et pose de la couverture

La première étape avant la réalisation du litelage consiste en la mise fourniture et mise en oeuvre d'un écran de sous-toiture HPV Radiant RF 180-AD, 180 g/m², HPV, R3 avec double adhésifs. Cet écran pare vapeur présente des performances élevées. Par la suite nous procédons à la réalisation du litelage pour une couverture en ardoise. Le litelage est réalisé avec la fourniture et pose de liteau 27 x 27 mm, en sapin de pays, pour couverture, compris traitement des bois, coupes, fixations et toutes sujétions de pose. Une fois la pose du HPV et du litelage réalisée, nous pouvons procéder à la fourniture et pose d'ardoise naturelle d'Espagne de 1er choix recouvrement 90 mm, ardoises de dimensions 27 x 16 cm.

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Isolation et doublage

Il s'agit d'un ERP, rappelons le, donc tout doit être mis afin de retarder au maximum la propagation d'un éventuel incendie qui pourrait intervenir à posteriori. Le choix des matériaux isolants doit être fait en adéquation avec la norme coupe feu ½ heure. Par conséquent nous nous sommes orientés vers des matériaux nu sans revêtement kraft qui rappelons le est inflammable. Nous avons choisi les matériaux de la marque Rockwool. Rockwool est une marqué spécialisée dans les isolants ayant une résistance au feu. C'est ce type d'isolant qui est utilisé dans les inserts en foyer fermé par exemple.

L'isolation du toit en cathédrale se fait avec système comprenant un pare-vapeur hygro-régulant avec adhésif assurant le jointoiement des lés du pare-vapeur et l'étanchéité au passage des conduits comme nous l'avons évoqué en amont. Un mastic assure l'étanchéité périphérique, œillets adhésifs pour le passage des gaines. Le premier isolant utilisé est une première couche en laine de roche Rockcomble (conductivité thermique 0.033 W/m.K) ép. 200 mm (R = 6.05) en première couche Acermi, Euroclasse 1, ne propage pas l'incendie. En deuxième couche a été utilisé un isolant revêtu nu sans Kraft Rockplus (conductivité thermique 2.25 W/m.K) ép. 75 mm (R = 2.30) en seconde couche, ossature de support de plafond avec fourrures et suspentes. Le choix stratégique du produit Rockplus réside dans le fait qu'il est incombustible, Acermi Euroclasse A1.

Le doublage a été réalisé à l'aide de plaques de BA13 de type Archi, placoflame ignifugé, Acermi Euroclasse A2-S1. Nous ne détaillerons pas les travaux de finition ainsi que la pose des gouttières. Nous avons volontairement souhaité détailler la mise aux normes coupe feu 1/2h d'un ERP.

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Conclusion

Ce qui doit brûler brûlera. Ce sera mon mot de conclusion. La seule chose que l'on puisse faire est de tout mettre en œuvre pour retarder la propagation d'un incendie afin de permettre aux équipes de pompier d'intervenir rapidement et de maîtriser l'incendie. Les dégâts en seront alors limités. C'est ce que nous avons fait dans le cadre de cette rénovation, ou tout a été mis en œuvre pour protéger les éléments combustibles (le bois de charpente notamment) et de créer une barrière contre le feu répondant aux normes coupe feu ½ heure.

Dans le cadre d'un incendie si vous ne pouvez pas le maîtriser, vous devez penser à vous mettre à l'abri vous et les personnes qui sont présentes dans le bâtiment. Le matériel n'est que du matériel et même si les souvenirs physiques partent en fumée, ils resteront dans votre mémoire, il est important de rester responsable face à ces situations dramatiques. Fort heureusement les assurances n'ont pas de mal à prendre leurs responsabilités face à ce type de sinistre.

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Résumé de l'article

  • L'incendie est l'un des sinistres les plus dévastateurs pour une maison.
  • La rapidité d'intervention des pompiers et le sang-froid du propriétaire sont cruciaux.
  • La nécessité de démolir une maison incendiée dépend de la gravité du sinistre.
  • Renforcer la structure d'une maison incendiée avant la reconstruction est essentiel.
  • La maçonnerie des pignons nécessite des travaux spécifiques pour préparer la charpente.
  • La charpente doit être traitée avec un produit retardateur d'incendie pour répondre aux normes ERP.
  • La mise en place d'un écran pare-vapeur et d'une couverture en ardoise sont des étapes clés.
  • L'isolation et le doublage doivent respecter les normes coupe-feu 1/2 heure.
  • Utilisation de matériaux isolants incombustibles pour retarder la propagation du feu.
  • Conclusion : Il est impossible d'empêcher un incendie, mais on peut tout faire pour en limiter les dégâts et protéger les personnes présentes.
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Stan Piotrowski

Je suis le gérant de la SAS SP-BATIMENT. À travers les nombreux articles publiés sur le blog de notre site, je vous partage mon expertise à travers mon expérience et mes conseils. Je réponds volontiers à toutes vos questions. Pour ce faire, utilisez la section commentaire ci-dessous.

Commentaires sur cet article

AlexInTheHouse
14 avril 2025 à 07:40

Les incendies sont tellement effrayants ! Il est essentiel de bien s'organiser pour protéger sa maison et sa famille en cas de sinistre. Est-ce que tu as déjà eu affaire à un incendie chez toi ?

  • Note :
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14 avril 2025 à 07:51

Nous sommes spécialisés dans la rénovation et la prévention des incendies. Si vous souhaitez obtenir des informations sur nos services, n'hésitez pas à nous contacter.

George_Renov
22 mars 2025 à 15:17

L'incendie est en effet un sinistre dévastateur pour une maison, mais il est rassurant de savoir que les pompiers interviennent rapidement et que le propriétaire garde son sang-froid. Quelles sont les étapes les plus importantes à suivre pour reconstruire une maison incendiée en toute sécurité?

  • Note :
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22 mars 2025 à 15:55

Nous vous remercions pour votre question. Pour reconstruire une maison incendiée en toute sécurité, les étapes les plus importantes sont généralement l'inspection des dégâts, la sécurisation du site, la planification des travaux de rénovation, le suivi des normes de sécurité et le respect des réglementations en vigueur. N'hésitez pas à faire appel à des professionnels pour vous accompagner dans ce

Lucettine
8 mars 2025 à 15:18

L'incendi, cé vrément un drame pour une maison. Les pompiés doive ariver vitte, cé importan. Esque sa vau vraimen le coup de démolir la maison après un incendi?

  • Note :
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8 mars 2025 à 15:57

Bonjour, après un incendie, il est souvent nécessaire d'effectuer une expertise approfondie pour évaluer l'état de la maison. Dans certains cas, la démolition peut être la solution la plus sûre et la plus appropriée. Si vous avez besoin de plus d'informations ou d'un devis, n'hésitez pas à nous contacter en privé.

Nicolas_Bricoleur
26 février 2025 à 17:45

L'incendie est en effet un sinistre redoutable, mais avec les bonnes mesures de prévention et de reconstruction, on peut remettre sur pied une maison plus sûre et plus résistante qu'auparavant ! Pensez-vous qu'il soit indispensable de renforcer la structure des murs après un incendie ?

  • Note :
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26 février 2025 à 18:01

Effectivement, renforcer la structure des murs après un incendie peut être une mesure préventive importante pour garantir la sécurité de la maison. N'hésitez pas à consulter des professionnels pour évaluer les travaux nécessaires.

Richard_theBuilder
25 février 2025 à 16:05

Effectivement, l'incendie peut causer des dommages considérables à une maison. Mais il est rassurant de savoir que des mesures peuvent être prises pour renforcer la structure et limiter les dégâts. Êtes-vous déjà passé par une telle épreuve ?

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25 février 2025 à 16:35

Nous comprenons que vivre un incendie peut être une expérience traumatisante. Nous vous encourageons à contacter notre entreprise pour obtenir plus d'informations sur nos services de rénovation après sinistre.

Lucie
23 février 2025 à 15:34

Il est vrai que l'incendie est un sinistre redoutable pour une maison. Mais comment être certain que les travaux de reconstruction sont bien réalisés et sécuritaires pour éviter un nouveau drame ?

  • Note :
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23 février 2025 à 16:14

Chez SP-BATIMENT, nous avons l'expertise et l'expérience nécessaires pour garantir des travaux de qualité et sécuritaires lors de la reconstruction après un incendie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Sophie_La_Rénovatrice
15 février 2025 à 09:00

Limite-t-on vraiment les dégâts d'un incendie en renforçant la structure d'une maison?

  • Note :
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15 février 2025 à 09:27

Renforcer la structure d'une maison peut contribuer à limiter les dégâts en cas d'incendie, mais d'autres mesures telles que l'installation de systèmes de détection et d'extinction incendie sont également essentielles pour assurer la sécurité des occupants.

Mike63
13 février 2025 à 11:44

L'incendie, c'est vraiment la catastrophe ultime pour une maison ! J'espère ne jamais vivre ça... Est-ce que les travaux pour reconstruire sont longs à faire ?

  • Note :
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13 février 2025 à 12:10

Bonjour ! En général, la durée des travaux de reconstruction après un incendie dépend de l'ampleur des dégâts. Il est recommandé de contacter des professionnels pour obtenir un devis personnalisé.

JulieRenov
11 février 2025 à 19:29

Prendre en compte les normes de sécurité incendie lors d'une rénovation est primordial pour la protection de tous. Avez-vous déjà dû faire face à un incendie dans votre maison ?

  • Note :
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SP-BATIMENT
11 février 2025 à 20:10

Chez SP-BATIMENT, nous accordons une attention particulière aux normes de sécurité incendie lors de nos rénovations. Il est essentiel de prévenir les risques d'incendie pour la protection de tous. Si vous avez des projets de rénovation, n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter davantage.

SophieRenov
2 février 2025 à 18:15

Il est essentiel de bien préparer la reconstruction d'une maison après un incendie pour garantir la sécurité et le confort des habitants. Quelles sont, selon vous, les principales étapes à ne pas négliger dans ce processus de rénovation ?

  • Note :
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2 février 2025 à 18:30

Bonjour, les principales étapes à ne pas négliger dans le processus de rénovation après un incendie sont : l'évaluation des dommages, la sécurisation du bâtiment, la décontamination, la remise en état des structures, l'installation des systèmes de sécurité incendie et enfin la décoration intérieure.

KevinLaRenov
30 janvier 2025 à 18:54

Incendie, c'est un véritable cauchemar pour une maison ! Les pompiers et le propriétaire doivent agir vite pour sauver ce qui peut l'être. La reconstruction demande du soin et de la précaution pour garantir la sécurité. J'espère que les normes anti-incendie sont bien respectées.

  • Note :
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SP-BATIMENT
30 janvier 2025 à 19:32

Nous mettons un point d'honneur à respecter scrupuleusement les normes anti-incendie pour garantir la sécurité de nos clients.

G lukas
3 novembre 2022 à 20:29

Ca serait pourtant tellement plus simple d'équiper les maisons de paratonnerres. Ca éviterait ce genre de déconvenues.

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