Rénovation complète à Saint-Prest : SP-BÂTIMENT transforme votre maison avec expertise

Niché aux portes de Chartres, Saint-Prest est une commune résidentielle prisée pour son cadre de vie paisible et son patrimoine architectural. C’est ici que SP-BÂTIMENT, entreprise tous corps d’état basée à Chartres, a mené un chantier de rénovation intérieure complète sur plusieurs niveaux. L’objectif ? Moderniser l’ensemble des pièces pour allier confort, esthétique et fonctionnalité, tout en respectant l’âme de la maison. Spécialiste des projets clés en main en Eure-et-Loir, SP-BÂTIMENT a mobilisé son expertise multi-métiers pour transformer ce logement en un espace contemporain et chaleureux.

🏗️ Étape 1 : Préparation du chantier et démolition sélective

Dépose et évacuations ciblées

Avant toute transformation, place au nettoyage et à la déconstruction. L’équipe a procédé à la dépose des anciens sanitaires, radiateurs, mobilier de cuisine et carrelages, avec une attention particulière pour préserver les structures saines. Les gravats et déchets (environ 3,5 tonnes) ont été évacués vers la déchetterie agréée PAPREC Centre à Chartres, garantissant un chantier propre et respectueux de l’environnement.

Respect de la structure existante

Les cloisons intérieures (plaque de plâtre et isolant) ont été démontées avec soin, sans toucher aux murs porteurs ni aux fondations. Cette approche permet de maintenir le taux réduit de TVA à 10% pour les travaux de rénovation. Le site a été sécurisé pour accueillir les différentes interventions : électricité, plomberie, et maçonnerie.

🚿 Étape 2 : Réaménagement des pièces d’eau

Salle de bain à l’étage : modernité et accessibilité

La baignoire d’origine a laissé place à un receveur de douche maçonné et carrelé (dimensions : 160 x 100 cm), équipé d’une robinetterie thermostatique, de parois en verre et d’un mitigeur avec flexible. Un meuble vasque sur-mesure (largeur : 80 cm) et un miroir lumineux complètent l’ensemble. Les WC suspendus Villeroy & Boch apportent une touche de design et un gain de place appréciable. Les réseaux d’eau (PER/PVC) ont été entièrement repris pour une étanchéité parfaite.

WC rez-de-chaussée : hygiène et esthétisme

Un second WC suspendu a été installé, avec un habillage en plaque de plâtre hydrofuge et un lave-main compact (modèle Laufen Pro, 45 cm de large). La robinetterie a été modernisée avec un mitigeur économe en eau.

Réutilisation raisonnée

Pour limiter l’empreinte carbone et le budget, les radiateurs existants (marque Atlantic, 6 éléments) ont été démontés, sabés, traités antirouille et repeints en atelier avant d’être réinstallés. Une économie de 1 200 € par rapport à un remplacement complet.

💡 Étape 3 : Électricité, ventilation, chauffage

Mise aux normes et adaptations

Une ligne électrique dédiée (3G6 mm²) avec un disjoncteur 32A a été tirée pour alimenter la future plaque de cuisson. Les circuits ont été repositionnés pour s’adapter à la nouvelle disposition de la cuisine.

Chauffage : valorisation des radiateurs existants

Les radiateurs ont subi un traitement complet :

• Sablage
• Application d’une peinture spéciale haute température
• Réinstallation sur le circuit existant, avec purge et tests de pression.

Ventilation optimisée

Une chambre semi-enterrée (12 m²) a été équipée d’un extracteur d’air hygroréglable silencieux (marque Aldes, débit : 30 m³/h) pour éviter condensation et humidité.

🧱 Étape 4 : Cloisons, murs et enduits

Cloisons et doublages techniques

• Salle de bain : pose de cloisons Placomarine (épaisseur : 13 mm) avec isolation phonique (laine minérale, R = 2,2).
• Sous-sol : enduit de cuvelage + isolation + BA13.
• Murs semi-enterrés : traitement à l’Arcacim et peinture hydrofuge.

Traitements extérieurs et peinture d’escalier

La façade a été piquetée et recouverte d’un enduit siloxane hydrofuge. La cage d’escalier a été entièrement rénovée :

• Décollage du papier peint
• Enduit de lissage
• Peinture velours (couleur : Blanc Cassé RAL 9001).

🎨 Étape 5 : Revêtements de sols et murs

Peintures intérieures haut de gamme

• Murs : peinture velours (marque Dulux Valentine, finition mate).
• Plafonds : peinture satinée (résistance aux moisissures).

Pose de carrelage et faïence

• Salle d’eau : faïence 10x30 cm effet Zellige (pose verticale, couleur : Vert Pâle).
• Sol : carrelage grès cérame 20x60 cm (marque Porcelanosa, couleur : Aspect bois).

Ponçage et vitrification du parquet

Le parquet chêne massif (surface : 45 m²) a été poncé en 3 passes (grain : 40, 80, 120) et traité avec 2 couches de vitrificateur mat.

🍽️ Étape 6 : Pose de la nouvelle cuisine

• Dépose et évacuation de l’ancienne cuisine.
• Pose des meubles (marque Ikea, 8 éléments haut et bas).
• Découpe du plan de travail (stratifié 38 mm, couleur : Chêne Clair).
• Branchements eau/électricité et intégration de l’électroménager (four, hotte, lave-vaisselle).
• Finition : plinthes, fileurs et crédence en verre (1,8 m de long).

🌬️ Étape 7 : Traitements techniques et finitions

• Déshumidification et purification de l’air dans la chambre semi-enterrée (taux d’humidité ramené de 75 % à 50 %).
• Rénovation de la verrière d’entrée : ponçage, peinture glycéro (couleur : Noir Mat) et remplacement du vitrage (double vitrage 4/16/4).

📍 Un chantier exemplaire à Saint-Prest

• Durée : 45 jours (du 10 octobre au 25 novembre 2025).
• Équipe : 3 compagnons à temps plein (maçon, électricien, peintre).
• Budget maîtrisé : grâce à la réutilisation de matériaux

📞 Contact et demande de devis

Envie de rénover votre maison à Saint-Prest, Lèves, Champhol ou Chartres ? SP-BÂTIMENT vous accompagne de la démolition à la dernière touche de peinture. 

☎️ 09 73 15 00 11 (lundi à samedi, 8h-20h) 💬 Devis gratuit sous 48h

Rénovation complète d’une maison à Saint-Prest : immersion dans un chantier signé SP-BÂTIMENT