• Par Stan Piotrowski
• Dans renovations
• Posté le dimanche, juillet 19, 2020

La rénovation de maisons anciennes

Une maison bien meublée avec des regards extérieurs et intérieurs attrayants est le rêve de tout le monde, mais le temps devient une contrainte car les nouvelles maisons deviennent peu attrayantes après quelques décennies. En France, la plupart des gens sont confrontés à un sérieux défi lorsqu'ils sentent que leur maison qui était autrefois attrayante a perdu de sa beauté et s'est démodée avec le temps. Comme la situation économique de la France frappe constamment la poche des propriétaires de maison, ils sont obligés de décider s'ils vont rénover leur ancienne maison et lui donner une seconde vie ou la vendre pour acheter ou construire une nouvelle maison et vivre une nouvelle expérience. Les deux décisions ont leurs avantages et leurs inconvénients, mais c'est un fait avéré que la rénovation d'une vieille maison permettra d'économiser énormément d'argent tandis que l'achat ou la construction d'une nouvelle maison prouvera le contraire. Chez SP-Batiment, nous nous efforçons uniquement de fournir aux propriétaires de maisons une estimation gratuite de la rénovation de leur ancienne maison et essayons de simplifier la décision complexe de choisir l'option la plus appropriée entre les deux. Pour simplifier la décision de rénover une vieille maison ou d'en construire une nouvelle, les points suivants pourraient être envisagés:

• L'augmentation du taux d'intérêt sur les prêts immobiliers pour acheter une maison neuve en France briserait sûrement la planification future d'un propriétaire alors que la rénovation d'une vieille maison permettrait d'économiser de l'argent et de permettre ainsi au propriétaire de rénover une maison ancienne de la meilleure façon possible.

• L'achat d'une nouvelle maison nécessite un supplément d'argent pour personnaliser l'apparence intérieure et extérieure qui ne sont jamais mentionnés dans le budget, tandis que la rénovation d'une vieille maison couvre toutes les dépenses ensemble à un budget limité.

• Les propriétaires de maison profiteraient de l'avantage de rénover la conception existante de la maison ou pourraient la restructurer au moindre coût par rapport au cas d'une nouvelle maison.

En tant qu'expert en rénovation, nous considérons toujours l'argent durement gagné de nos clients pour lequel nous essayons d'économiser l'argent des propriétaires en rénovant leurs vieilles maisons à des coûts raisonables. Bien que le coût de la rénovation diffère d'un cas à l'autre, nous donnons l'assurance de répondre aux attentes de nos clients en termes de qualité, de valeur et d'argent. La rénovation d'une vieille maison crée la possibilité de restructurer la conception et la vue architecturale intérieure et extérieure de la maison, ce qui explique pourquoi les propriétaires de maisons se trompent parfois sur la conception qui correspondrait à leurs besoins futurs. Nos services de consultation et d'estimation gratuits permettent aux propriétaires non seulement d'économiser leur argent, mais aussi de rester confiants quant à la rénovation de leur ancienne maison. La plupart des propriétaires de maison s'inquiètent de la durabilité, de la qualité, de la conception et du coût des rénovations pour lesquels ils ont le défi de finaliser leurs décisions.

Les images de l'ancienne maison sont le facteur crucial qui définit l'espace disponible autour de la maison afin que l'espace puisse être utilisé pour agrandir ou ajouter de nouvelles pièces. Nous suivons strictement les directives des bâtiments de France tout en agrandissant ou en transformant à la limite de propriété voisine et à l'avant de la maison. Lorsqu'il y a de l'espace disponible pour ajouter ou agrandir les pièces dans la limite des coefficients d'occupation des sols, l'espace peut être utilisé pour agrandir la cuisine, ajouter une nouvelle salle de bain, ajouter une salle de petit-déjeuner, ajouter une véranda et agrandir le salon familial. Peu importe l'espace disponible ou non dans l'ancienne maison, nous pouvons construire un deuxième ou troisième étage après avoir évalué la solidité de la fondation et la topographie du sous-sol,

Nos travaux de rénovation globale des maisons anciennes comprennent certains des domaines cruciaux, notamment l'amélioration des planchers d'étage; restructurer les murs (chainages verticaux et horizontaux), les fondations ainsi que la couverture et la remise aux normes électrique. Le coût, la durabilité et la qualité de ces travaux de rénovation varient selon le choix des propriétaires de maison, mais tous les plans inclus dans l'estimation de rénovation gratuite garantissent les facteurs de coût, de durabilité et de qualité.

Amélioration des planchers d'étage: 

• Le peu d'espace inutilisé (combles perdus) pourrait ajouter de la valeur aux pièces existantes une fois agrandi.

• Les pièces découpées pourraient être fusionnées pour faire une nouvelle chambre de plus grande taille et les cuisines pourraient être ouvertes en open space dans l'espace salle à manger.

• Nous essayons souvent d'utiliser les mêmes itinéraires pour utiliser les fils et les canalisations qui non seulement économisent de l'argent mais génèrent également plus d'espace.

Restructuration de la mécanique:

• La restructuration de la mécanique du bâtiment dépend des besoins du propriétaire de la maison d'utiliser différents outils électroniques ménagers, appareils électroménagers et éclairage.

• Nous ne modifions pas les itinéraires existants des fils si ce n’est pas nécessaire, mais essayons de restructurer le système de câblage qui n’attirerait aucun type de dommages accidentels futurs à la maison (risque d'incencie).

• Grâce à nos électriciens expérimentés et professionnels qui prennent le risque d'inspecter, de restructurer et de réinstaller les câbles en utilisant les chemins de câbles existants de la meilleure façon possible.

Restructuration de la plomberie: 

• Nous ne déplaçons les tuyaux qu'en cas d'ajout ou de déplacement des douches, baignoires et salles de bain d'un endroit à un autre.

• Nous essayons de raccorder les nouvelles salles de bain de manière à ce qu'elles se jettent facilement à l'égout.

• Nous assurons un look moderne aux salles de bains existantes et nouvelles à un coût sensiblement raisonnable car nous comprenons le besoin de nos clients de faire l'expérience du confort.

• Les systèmes CVC sont inspectés de près par des techniciens expérimentés qui demandent de remplacer le système CVC ou de le réparer en tenant compte de leur état.

Restructuration du sol et des fenêtres: 

• Les revêtements de sol, la conception des murs et le remplacement des fenêtres prennent parfois les coûts importants en rénovation, car ces points sont responsables de donner à l'ancienne maison un nouveau look.

• Premièrement, nous remplaçons les fenêtres et les portes par des matériaux de qualité, notamment en aluminium, des fenêtres en bois et d'autres matériaux selon le choix des propriétaires de la maison. Dans une optique d'amélioration des performances énergétiques de l'habitat, nous suggérons d'améliorer les performances thermiques des habitations anciennes afin de limiter les déperditions de chaleur et les factures liées au chauffage assez élevées.

• Deuxièmement, nous renforcons les planchers avec du béton et du bois selon l'exigence des propriétaires,

• Troisièmement, nous prenons parfaitement soin des murs en tenant compte du design personnalisé dont nos clients ont besoin. (Ratissage des murs anciens), réalisation d'enduits à la chaux sur murs en bauge.

Nos réalisations peuvent être vérifiées, ce qui traduit la confiance de nos clients et éliminerait les doutes concernant la rénovation de leur ancienne maison. Les clients peuvent nous contacter pour plus de renseignements et bénéficier d'une estimation gratuite des services de rénovation.