Les communes de Senonches et Digny, situées en plein cœur du Perche, connaissent une demande croissante en logements. Entre l’attrait grandissant pour les territoires ruraux, la rénovation du patrimoine existant et les opportunités d’investissement, ces deux localités offrent de nombreuses possibilités pour les particuliers et les investisseurs immobiliers.

Chez SP Bâtiment, nous accompagnons les porteurs de projets dans la construction, la rénovation et l’extension de logements en respectant les exigences du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUI) et en garantissant des réalisations durables et conformes aux attentes du marché local.

1. Une forte demande en logements à Senonches et Digny

1.1. Une attractivité croissante des communes rurales

Avec l’essor du télétravail et la recherche d’un meilleur cadre de vie, de plus en plus de familles et de jeunes actifs souhaitent s’installer à Senonches et Digny. Ces communes offrent :
- Un cadre naturel préservé en plein cœur du Perche.
- Des prix immobiliers attractifs, bien en dessous de ceux des grandes villes.
- Un bon équilibre entre tranquillité et services de proximité (écoles, commerces, transports).

1.2. Un déficit de logements disponibles

Malgré cet engouement, l’offre de logements reste insuffisante dans ces communes, notamment :

• Un manque de maisons rénovées prêtes à être habitées immédiatement.
• Des biens anciens nécessitant des travaux importants pour répondre aux normes énergétiques actuelles.
• Un besoin croissant en logements locatifs, pour répondre aux attentes des jeunes ménages et des actifs.

2. Quelles opportunités pour les investisseurs et les particuliers ?

2.1. La rénovation du parc immobilier ancien

Les maisons anciennes du Perche possèdent un charme unique, mais nécessitent souvent des travaux de modernisation. Avec des aides comme MaPrimeRénov’ ou des dispositifs de défiscalisation (Déficit Foncier, Denormandie), il devient intéressant de réhabiliter des biens pour les mettre en location ou en revente.

2.2. La construction de maisons neuves

Face à la demande, la construction de logements neufs est une solution clé. Les zones à urbaniser définies par le PLUI permettent aux investisseurs et aux particuliers de bâtir :
- Des maisons individuelles sur des terrains encore accessibles.
- Des petits ensembles résidentiels pour répondre au besoin de logements locatifs.
- Des habitations à haute performance énergétique, conformes aux nouvelles normes écologiques (RE2020).

2.3. L’extension et l’aménagement des logements existants

Plutôt que d’acheter un bien neuf, certains propriétaires préfèrent agrandir leur maison pour répondre à l’évolution de leurs besoins :

• Aménagement des combles pour créer une pièce supplémentaire.
• Extension latérale pour ajouter une chambre ou un espace de vie.
• Rénovation énergétique pour améliorer le confort et réduire les factures d’énergie.

3. Les solutions proposées par SP Bâtiment

3.1. Étude et diagnostic des opportunités immobilières

Nous accompagnons nos clients dans l’évaluation de leur projet :
- Étude de faisabilité pour la construction, la rénovation ou l’extension.
- Accompagnement dans les démarches administratives (permis de construire, aides financières).
- Conseils personnalisés pour maximiser la valeur du bien.

3.2. Travaux de construction et de rénovation

Nos équipes réalisent des projets sur-mesure, en fonction des besoins et du budget :
- Rénovation complète des maisons anciennes, avec des matériaux respectueux du patrimoine local.
- Construction de maisons neuves, adaptées aux normes énergétiques et environnementales.
- Travaux d’agrandissement, pour offrir plus de confort et de modernité aux habitations existantes.

3.3. Suivi des projets et accompagnement clé en main

SP Bâtiment prend en charge toutes les étapes du projet, garantissant :
- Un chantier maîtrisé et respectueux des délais.
- Une conformité totale avec les exigences du PLUI.
- Un suivi personnalisé pour assurer la réussite des travaux.

4. Étude de cas : rénovation d’une maison ancienne à Senonches

Un couple souhaitait acquérir et rénover une maison ancienne en plein centre de Senonches pour la mettre en location.
SP Bâtiment a pris en charge :
- La mise aux normes énergétiques (isolation, chauffage performant).
- La modernisation des espaces intérieurs, tout en conservant le charme de l’ancien.
- L’optimisation des coûts et la gestion des aides financières disponibles.
Grâce à ces travaux, les propriétaires ont pu valoriser leur bien et répondre à la demande locative croissante dans la commune.

Pourquoi choisir SP Bâtiment pour vos projets immobiliers à Senonches et Digny ?

- Une expertise locale reconnue
Nous connaissons parfaitement le marché immobilier du Perche et les attentes des habitants.

- Des solutions adaptées à chaque projet
Que ce soit pour la construction, la rénovation ou l’extension, nous proposons des prestations personnalisées et conformes aux normes en vigueur.

- Un accompagnement clé en main
Nous prenons en charge toutes les étapes, de l’étude du projet à la réalisation des travaux, en passant par les démarches administratives.

Demandez votre devis gratuit

Vous souhaitez investir, construire ou rénover un logement à Senonches ou Digny ? Contactez SP Bâtiment pour un devis gratuit et personnalisé.

Conclusion

La demande en logements à Senonches et Digny ne cesse de croître, offrant de nombreuses opportunités aux particuliers et aux investisseurs. Avec son expertise en construction et rénovation, SP Bâtiment vous accompagne dans vos projets immobiliers, en garantissant des réalisations durables, conformes aux normes et adaptées au marché local.