Charpente traditionnelle et toiture complète de 400 m² en Eure-et-Loir

Dans le cadre d’un projet confié à SP-BÂTIMENT, notre équipe a assuré la fabrication complète de la toiture d’une maison individuelle de type longère située en Eure-et-Loir.
Un chantier d’envergure, mené pour le compte d’un client exigeant, et réalisé avec une approche résolument technique, loin des solutions standardisées.

Au programme : environ 400 m² de couverture, une charpente traditionnelle sur mesure, la création d’une cheminée performante avec conduit céramique, ainsi qu’un réseau complet de zinguerie en zinc soudé.

Cet article n’a pas vocation à tenir un discours commercial abstrait. Il s’agit d’un retour d’expérience concret, destiné à illustrer, par des choix techniques précis et une mise en œuvre rigoureuse, la capacité de SP-BÂTIMENT à gérer des chantiers lourds et complexes, de la charpente jusqu’aux finitions.

🪵 Étape 1 : conception et réalisation de la charpente

Type de charpente posée

Le projet a nécessité la mise en œuvre d’une charpente traditionnelle en bois massif, dimensionnée spécifiquement pour le bâtiment et ses contraintes structurelles.
Les sections ont été volontairement généreuses afin d’assurer à la fois portance, stabilité dans le temps et qualité esthétique, notamment grâce à un solivage apparent visible depuis les combles.

Les assemblages combinent :

tenons-mortaises traditionnels,

boulonnage renforcé,

sabots métalliques sur zones spécifiques,

le tout conforme aux exigences du DTU 31.1.

Points techniques spécifiques

La pose de la charpente a été réalisée à l’aide d’un engin de levage, avec :

calage au laser,

contrôle systématique des niveaux et équerrages,

prise en compte précise des charges climatiques (vent et neige).

Un chevêtre dédié a été intégré dès cette phase pour accueillir la future cheminée, et l’ensemble des appuis de liteaux a été préparé avec soin afin d’offrir un support parfaitement plan pour la couverture.

🧱 Étape 2 : couverture complète de 400 m²

Type de couverture choisie

Le choix s’est porté sur une tuile béton Innotech noire graphite, appréciée pour :

sa résistance mécanique,

sa durabilité,

son rendu contemporain.

La pose a été effectuée sur liteaux traités, avec un écran de sous-toiture HPV assurant une excellente protection contre les infiltrations d’eau et d’air.

Les fixations ont été adaptées à la pente et à l’exposition du bâtiment, dans le strict respect des prescriptions du fabricant.

Points clés du chantier

Avec près de 400 m² de surface, ce chantier équivaut à la toiture d’un petit immeuble, ce qui impose une organisation rigoureuse.

🔹 Pose au cordeau et alignements millimétrés

🔹 Découpes précises autour des éléments singuliers (cheminée, évents, chatières)

🔹 Liteaunage ventilé avec peigne en bas de pente

🔹 Arêtiers et faîtage à sec, gage de durabilité et de facilité d’entretien

🔥 Étape 3 : création d’une cheminée performante

Construction du chevêtre et du conduit

Le chevêtre a été intégré directement dans la charpente lors de sa mise en place, afin d’éviter toute reprise ultérieure.
Le conduit retenu est un système céramique polonais, double paroi avec isolation intégrée, reconnu pour :

son excellent tirage,

sa longévité,

son haut niveau de sécurité.

Les distances de sécurité avec la charpente et les matériaux combustibles ont été strictement respectées.

Finition de sortie de toiture

La sortie de toiture a fait l’objet d’un habillage en zinc façonné à la main, garantissant une étanchéité parfaite.
Le conduit est coiffé d’un mitron inox anti-refoulement, assurant un fonctionnement optimal quelles que soient les conditions climatiques.

⛏️ Étape 4 : réseau de zinguerie complet

Gouttières posées

Des gouttières demi-rondes en zinc Ø 33 ont été installées sur crochets galvanisés, réglés au laser pour assurer une pente constante.

Les soudures ont été réalisées à l’étain et au chalumeau, majoritairement en atelier, afin d’obtenir une finition irréprochable et durable.

Descentes et évacuation des eaux pluviales

Les descentes sont également en zinc, avec :

raccordements propres sur naissances,

soudures continues,

intégration de regards de pied avec grilles anti-débris.

L’ensemble est raccordé à un réseau d’eaux pluviales enterré, avec siphon disconnecteur.

💡 Option ajoutée : dauphins esthétiques en pied de descente.

🔍 Particularités techniques du chantier

Ce chantier présentait plusieurs contraintes notables :

✅ Toiture à forte pente (≥ 40°) → échafaudage sécurisé et port du harnais obligatoire

✅ Phasage précis des travaux pour anticiper les aléas météo

✅ Intégration de points singuliers : lucarne, chien-assis, noue zinc façonnée sur mesure

🎯 Un projet nécessitant rigueur, polyvalence et parfaite maîtrise des règles de l’art.

🧠 Approche et philosophie de chantier

Sur ce type de réalisation, aucune place n’est laissée à l’approximation. Chaque étape – de la charpente à la zinguerie – est pensée pour garantir cohérence technique, durabilité et facilité d’entretien à long terme. La prochaine étape sera la mise en place des sous-faces de toiture. 

Chez SP-BÂTIMENT, nous privilégions une approche globale du toit : structure, étanchéité, ventilation et évacuation des eaux sont traitées comme un ensemble indissociable, et non comme une succession d’interventions isolées.

📍 Où intervenons-nous ?

SP-BÂTIMENT intervient pour tous travaux de charpente, couverture et zinguerie :

🔹 Eure-et-Loir (28) : Chartres, Dreux, Saint-Prest, Illiers-Combray, Nogent-le-Rotrou…
🔹 Yvelines (78) : Rambouillet, Houdan, Maulette, Montfort-l’Amaury, Mantes-la-Jolie…

Nos prestations

✔️ Charpente traditionnelle ou fermettes
✔️ Réfection complète ou partielle de toiture
✔️ Pose de fenêtres de toit (Velux)
✔️ Zinguerie sur mesure : gouttières, noues, habillages
✔️ Création ou reprise de cheminées

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