Avant-Projet et Étude 

• Surface de la maison : 93.48 m².
• Combles aménagées.
• Matériaux de construction : Biobrick de 20 cm, toiture en tuile mécanique.
• Conforme au Plan Local d'Urbanisme.
• Gouttière en PVC (option zinc disponible).
• Assainissement non collectif inclus : Micro-station d'épuration Innoclair, avec étude de sol obligatoire.
• Garantie dommage ouvrage en option.
• Garantie décennale incluse.

Rez-de-Chaussée 

• Cuisine ouverte de 9.76 m², donnant accès à la salle à manger de 14.48 m².
• Vaste séjour de 16.98 m², avec option pour un poêle à granulés.
• Chauffage électrique ou pompe à chaleur en option.
• Ballon d'eau chaude sanitaire dans le cellier.
• WC de 1.15 m².
• Chambre ou bureau de 8.48 m².
• Cellier de 1.89 m².
• Dégagement de 2.26 m².
• Escalier 1/4 tournant bas en sapin garanti 15 ans.

Étage :

• 1 palier de 2.22 m².
• 1 chambre de 6.58 m² avec velux.
• 1 chambre parentale de 12.80 m² avec lucarne à la capucine.
• 1 troisième chambre de 9.04 m² avec lucarne à la capucine.
• Salle de bain de 4.58 m² avec velux, baignoire et WC suspendu.

Séjour et Aménagements 

• Faïence et peinture incluses dans l'offre, ainsi que les revêtements de sol.
• Cuisine équipée.
• Isolation extérieure en option.
• Isolation des murs avec laine de verre d'épaisseur 10 cm.

Options et Aménagements 

• Garage en option de 17.54 m².
• Terrain non compris dans l'offre, mais possibilité de trouver un terrain grâce à notre partenaire foncier.
• Durée des travaux estimée à environ 10 mois.
• Finition extérieure en enduit ton pierre.
• Menuiseries en PVC blanc, volets roulants en option.
• Coefficient d'isolation thermique des fenêtres et porte-fenêtre de 1.0 W.m².K (meilleures du marché).
• 2 prises RJ45 incluses.

Prix et Modalités 

• Prix de base : A partir de 234 950 €, soit 2,500 €/m² (hors options mentionnées).
• Terrain non compris, il s'agit d'une offre de construction sur terrain existant
• Aménagement extérieur non compris.
• Jardin possible selon les terrains.
• Robinet extérieur inclus.

Financement 

• Financement possible par notre partenaire bancaire, le CIC, sous réserve de conditions de revenus.

Achat du Terrain 

• L'achat du terrain n'est pas compris dans le prix et dépend de la taille du terrain et de la présence ou non d'un assainissement. Par exemple, si le terrain peut être raccordé à l'égout, il n'y a plus besoin de micro-station.

Mode de Règlement 

• 10% à la signature.
• Achat du terrain.
• 30% au démarrage des travaux.
• 40% une fois hors d'eau/hors d'air.
• 15% en phase finale des travaux (pose de derniers revêtements de sol et de murs, peinture, silicones).
• 5% à la réception des travaux (démarrage de la garantie décennale).

N'hésitez pas à nous contacter au 09 73 15 00 11 pour discuter davantage de cette offre et pour obtenir des informations plus détaillées. Votre maison clé en main vous attend !

Pour toute recherche de terrain, vous pouvez contacter notre partenaire agent immobilier, Senonches Immobilier : M. Denis Berranger au 07 77 96 02 55.

L'avantage de construire une maison neuve est que vous n'avez pas de frais de notaires sur la construction, mais seulement sur l'achat du terrain.

Plans de la maison