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Mise aux normes électriques, qu'autorise la réglementation ?

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Normes électriques en rénovation : Qu'autorise la règlementation ?

Normes électriques en rénovation : Qu'autorise la règlementation ?

Temps de lecture : 7 min

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Maison ancienne rime très souvent avec travaux. C'est sûrement l'une des raisons pour lesquelles vous consultez actuellement notre site web, car vous avez des travaux à effectuer dans une maison ancienne, ou alors vous souhaitez tout simplement avoir plus d'information sur la réalisation de travaux dans les maisons anciennes. Que vous soyez de Chartres, l'Eure-et-Loir, département dans lequel nous exerçons, tous les points que nous allons évoqués dans cet article sont valables dans toute la France métropolitaine, et s'applique particulièrement aux maisons anciennes.

Comment est définie une maison ancienne ? Les maisons sont classées depuis 1974 sous le couvert de diverses réglementations techniques. C'est depuis le choc pétrolier de 1974, que l'on a commencé à instaurer des normes de constructions. Depuis ces années, les normes de constructions ont évoluées 7 fois, au cours de ces réglementation. Toutefois les normes des années 80 sont déjà désuètes, on peut donc considérer une maison récente en terme d'âge (par exemple année 90), mais désuète sur le terme de la réglementation technique.

Image d'illustration

Les installations électriques anciennes

L'un des enjeu majeur lors de la rénovation d'une maison ancienne est la réfection du volet électrique. Les lignes électriques anciennes sont faites dans un matériaux de construction datant d'un autre temps. Bien souvent la section des câbles est inadapté et ils finissent à terme par se désagréger. D'ailleurs les installations électriques anciennes sont bien souvent la cause d'incendie numéro 1 dans les maisons anciennes. Ça n'est pas rare de lire ces événements qui finissent de façon tragique parfois dans les lignes des faits divers de gazettes locales.

Généralement on constate 3 problématiques majeures qui reviennent de façon récurrentes dans les maisons anciennes. L'une des premières choses que l'on constate en ouvrant le tableau électrique est la désuétude des protections électriques. Ces vieux fusibles d'un autre âge qui ne sont plus adaptés aux appareillages électriques modernes. En effet, les disjoncteurs électriques de la norme NFC-15 admettent une sensibilité aux courants plus faibles. Les anciens fusibles réagissaient un peu comme des interrupteurs avec tout ou rien.

Image d'illustration

L'une des deuxièmes problématiques à laquelle on est confronté dans le cadre de travaux de rénovation de maisons anciennes, sont l'état de vétusté avancé des câbles électriques anciens. On constate généralement que les chemises (l'enveloppe qui protège les câbles) se désagrège car les revêtements plastiques qui les entourent sont devenus complètement rigide. Associé à la cause numéro 1 précédemment évoqué, ce second problème est souvent la source de départ d'incendie.

La troisième problématique à laquelle nous sommes, je ne vais pas dire souvent mais constamment confrontés dans le cadre de travaux dans les maisons anciennes est l'absence de réseau de terre. La terre, ou plutôt la mise à la terre n'est devenue obligatoire dans sa version moderne, c'est à dire muni d'un rupteur de différentiel, qu'à partir des années 91, on admet donc généralement que les installations électriques précédent ces années sont soumises à des risques plus importants concernant la sécurité des personnes.

La mise aux normes des anciennes installations électriques

Comme nous l'avons évoqué en amont, les installations électriques anciennes présentent 3 grandes problématiques majeures. La première est l'état archaïque des anciens tableaux électriques, inadaptés aux installations électriques et aux appareillages modernes. C'est un problème qui se corrige très facilement par le remplacement du tableau électrique, par un tableau électrique avec des disjoncteurs modernes.

Pour le deuxième point, à savoir section des câbles inadaptés, et câbles qui se désagrègent, puis pour le troisième point, à savoir l'absence de lignes de terre, les options sont malheureusement limitées. On est amené bien souvent à refaire un réseau électrique complet, ce qui explique que cette prestation peut être parfois coûteuse réside dans le fait que bien souvent on est amené à rénover entre 90 à 100% du réseau électrique domestique ancien.

La mise à la terre d'une maison implique le tirage de lignes de terre. Les prises de terre sont à privilégier aux liaisons équipotentielles. En effet, il est recommandé de réaliser une mise à la terre comprenant l'installation d'un piquet de terre. Les câbles de terre doivent avoir une dimension normalisée, fournie par la norme C15-100. Une section de câble de 16 mm² est nécessaire pour le branchement de la mise à la terre.

Concernant le tirage des lignes électriques, dans le cadre d'une rénovation, bien souvent le souhait des propriétaires est que cette installation soit complètement encastrée dans les murs. Toutefois il est impossible d'encastrer complètement une installation électrique dans un mur, en effet faire une saignée sur un mur en béton et particulièrement sur un mur porteur n'est pas autorisé par les normes pour des raisons de fragilité de la structure des murs anciens, voici ce qui est admis :

Image d'illustration

La norme électrique interdit formellement la réalisation de saignées dans les murs à l'exception de quelques cas particuliers tel que stipulé sur l'image précédente, à savoir :

- Interdiction de réaliser deux saignées verticales dans le même axe

- Toute saignée verticale doit être décalée de 20cm du bord du mur

- Toutes saignée verticale doit être espacée de 1m60 d'une autre saignée verticale

- Toute saignée verticale doit avoir une hauteur maximale de 80cm à partir du plafond, ou 1/3 de la hauteur totale pour les grandes surfaces

- Les saignées horizontales sont interdites, à l'exception des saignées perpendiculaires aux saignées verticales, et jusqu'à 1m maximum de l'axe de la saignée, de part-et-d'autre.

- Une saignée horizontale peut juxtaposer un mur sans dépasser 1m de longueur totale.

Toutefois, il existe d'autres alternatives à l'encastrement des lignes électriques anciennes.

Des solutions pour cacher les câbles électriques

On peut imaginer que dans le cadre d'une très grande maison ancienne, outre les travaux de remises aux normes électriques, des travaux d'améliorations énergétiques soient également nécessaire. Ainsi, il est possible de tirer de nouvelles lignes électriques derrière un vide de construction. C'est le cas notamment si vous faites un doublage sur une ossature métallique. Dans ce cas précis, tous les câbles électriques seront cachés et les prises électriques et interrupteurs seront encastrés dans le BA13.

La deuxième possibilité en fonction du budget est d'utiliser des moulures ou des gaines électriques. Plus communément appelées baguettes électriques, ces baguettes sont faites pour réaliser une installation en saillie. Très peu esthétique, elles peuvent être repeintes de la même couleur que le mur afin d'assurer une meilleure discrétion. Il en existe de toutes les tailles en fonction du nombre de câbles à isoler. Il existe également des caches avec une gaine extérieure permettant de dissimuler les fourreaux électriques en façade. 

La troisième possibilité en tenant compte des travaux à réaliser est d'utiliser des plinthes électriques. Ces plinthes permettront de cacher les lignes de terre et d'autres câbles dans un espace spécialement prévu à l'intérieur de la plinthe. C'est l'idéal pour créer un réseau de terre.

Conclusion sur les travaux de remise aux normes électriques

Comme nous l'avons vu, les travaux de remises aux normes électriques sont très complexes et dépendent de l'état initial de votre installation électrique. L'aspect sécurité doit primer sur l'aspect esthétique de la chose. En effet, une installation vétuste est la première cause d'incendie dans une maison ancienne.

Outre l'aspect sécurité, nous le savons, dans le cadre de la rénovation d'une maison ancienne, l'aspect esthétique a toute son importance. Bien qu'il soit interdit dans le cadre de la réglementation en vigueur d'encastrer complètement son installation électrique, sous peine de fragiliser la structure de la maison, il est possible grâce aux solutions sus-évoquées d'obtenir une installation électrique semi-encastrée, ce qui permettra de combiner l'aspect esthétique de lignes électriques dissimulées, avec une installation sécurisée.

Résumé de l'article

  • Les maisons anciennes sont généralement soumises à des travaux en raison de normes de constructions évolutives depuis 1974.
  • Les installations électriques anciennes posent des problèmes de sécurité notamment en raison de vieux disjoncteurs et de câbles désuets.
  • La rénovation des installations électriques anciennes nécessite souvent le remplacement complet du réseau électrique domestique.
  • La mise aux normes implique souvent le remplacement du tableau électrique, le tirage de lignes de terre et le respect de normes strictes pour les saignées dans les murs.
  • Des solutions alternatives existent pour cacher les câbles électriques anciens, telles que les moulures, les gaines électriques ou les plinthes électriques.
  • La sécurité doit primer sur l'esthétique lors des travaux de remise aux normes électriques dans une maison ancienne.

Questions Fréquentes

Lors de la rénovation d'une maison ancienne, il est crucial de respecter les normes électriques en vigueur, notamment la norme NFC-15 pour les disjoncteurs et la norme C15-100 pour les installations électriques, incluant la mise à la terre avec des câbles de 16 mm².

Une maison est considérée comme ancienne en termes de normes électriques si elle a été construite avant les années 90, car les normes de construction ont évolué plusieurs fois depuis 1974, rendant les installations antérieures désuètes.

Les principaux risques liés aux installations électriques anciennes incluent la désuétude des protections électriques, la dégradation des câbles électriques et l'absence de mise à la terre, ce qui peut entraîner des incendies et des risques pour la sécurité des personnes.

Il est interdit d'encastrer complètement une installation électrique dans les murs d'une maison ancienne, notamment dans les murs porteurs, pour éviter de fragiliser la structure. Des règles strictes régissent les saignées verticales et horizontales.

Les alternatives pour cacher les câbles électriques dans une maison ancienne incluent l'utilisation de moulures, de gaines électriques, de plinthes électriques, ou de tirer de nouvelles lignes derrière un vide de construction lors de travaux d'amélioration énergétique.

Depuis 1974, les maisons anciennes sont soumises à diverses réglementations techniques qui ont évolué 7 fois, rendant les normes des années 80 désuètes.

Les installations électriques anciennes présentent trois problématiques majeures : la désuétude des protections électriques, l'état de vétusté des câbles électriques et l'absence de réseau de terre.

La mise à la terre est cruciale pour la sécurité des personnes, car elle n'est devenue obligatoire qu'à partir des années 91, réduisant ainsi les risques d'incendie et d'accidents électriques.

Les alternatives à l'encastrement des lignes électriques incluent l'utilisation de moulures ou gaines électriques, plinthes électriques, et l'encastrement derrière un vide de construction avec un doublage sur ossature métallique.

Il est interdit de réaliser des saignées horizontales dans les murs porteurs pour éviter de fragiliser la structure des murs anciens, sauf exceptions spécifiques comme les saignées perpendiculaires aux saignées verticales.

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Stan Piotrowski

Je suis le gérant de la SAS SP-BATIMENT. À travers les nombreux articles publiés sur le blog de notre site, je vous partage mon expertise à travers mon expérience et mes conseils. Je réponds volontiers à toutes vos questions. Pour ce faire, utilisez la section commentaire ci-dessous.

Commentaires sur cet article

AlexElectro
7 juin 2025 à 21:37

Les travaux de remise aux normes électriques dans une maison ancienne semblent être un véritable casse-tête ! Est-ce que cela en vaut vraiment la peine, ou est-il plus simple de tout démolir et reconstruire ?

  • Note :
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7 juin 2025 à 21:48

Chaque situation est différente. Il est préférable de faire réaliser un diagnostic par des professionnels pour évaluer l'état de votre installation électrique et déterminer s'il est plus avantageux de la remettre aux normes ou de reconstruire.

AlexRenov
7 juin 2025 à 12:45

Il est crucial de prendre en compte les normes de sécurité électrique lors de la rénovation d'une maison ancienne. Remplacer le réseau électrique complet peut sembler contraignant, mais c'est un gage de sécurité pour les occupants. Quelles sont les alternatives esthétiques pour dissimuler les câbles électriques dans une maison ancienne ?

  • Note :
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7 juin 2025 à 13:37

Dans une maison ancienne, il est possible de dissimuler les câbles électriques en les encastrant dans les murs ou les plafonds, ou en les faisant passer par des plinthes spéciales. Ces solutions permettent de conserver l'esthétique de la maison tout en assurant la sécurité des occupants.

Jeanne79
3 juin 2025 à 20:11

Il est primordial de prioriser la sécurité lors de la rénovation des installations électriques dans une maison ancienne. Quelles autres alternatives existent pour garantir une mise aux normes efficace tout en préservant l'esthétique des lieux ?

  • Note :
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3 juin 2025 à 20:56

Chez SP-BATIMENT, nous proposons des solutions sur-mesure pour garantir la sécurité des installations électriques tout en préservant l'esthétique des lieux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

ThomasDupont
25 avril 2025 à 20:54

Il est essentiel de ne pas négliger la sécurité lorsqu'il s'agit de rénover les installations électriques dans une maison ancienne. Les normes évoluent, et il est primordial de s'assurer que tout est aux normes actuelles pour prévenir tout risque d'incident. Avez-vous déjà été confronté à la nécessité de remettre aux normes électriques votre maison ancienne ?

  • Note :
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25 avril 2025 à 21:31

Nous comprenons l'importance de la sécurité électrique lors de la rénovation de maisons anciennes. Pour toute demande de rénovation, nous vous invitons à nous contacter pour discuter de vos besoins spécifiques.

Alex67
19 mars 2025 à 14:23

Les travaux de rénovation des installations électriques dans une maison ancienne semblent bien compliqués et coûteux... Est-ce vraiment nécessaire de tout remplacer ou y a-t-il des solutions moins radicales ?

  • Note :
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SP-BATIMENT
19 mars 2025 à 14:58

Chaque projet de rénovation est unique et nécessite une évaluation personnalisée. Il est recommandé de faire appel à un professionnel pour un diagnostic précis et des recommandations adaptées à votre situation.

GabrielRenov
6 mars 2025 à 12:25

Les travaux de rénovation électrique dans une maison ancienne peuvent sembler intimidants, mais la sécurité de votre foyer en vaut la peine! Avez-vous déjà envisagé de réaliser une mise aux normes dans votre logement?

  • Note :
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SP-BATIMENT
6 mars 2025 à 12:59

Nous vous remercions pour votre intérêt pour la mise aux normes électriques. Si vous souhaitez obtenir un devis, n'hésitez pas à nous contacter directement pour plus d'informations.

Alice13
28 février 2025 à 18:29

Il est en effet crucial de prioriser la sécurité lorsqu'il s'agit de travaux électriques dans une maison ancienne. Mais comment concilier ces normes strictes avec le cachet et l'authenticité des anciennes installations ?

  • Note :
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SP-BATIMENT
28 février 2025 à 18:29

Chez SP-BATIMENT, nous proposons des solutions sur-mesure pour moderniser les installations électriques tout en préservant le cachet des maisons anciennes. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude personnalisée de votre projet.

ClaireDuRenov
21 février 2025 à 07:31

Il est vrai que la sécurité électrique est primordiale, mais est-ce que les solutions alternatives pour cacher les câbles sont réellement efficaces sur le long terme ?

  • Note :
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SP-BATIMENT
21 février 2025 à 07:52

Chez SP-BATIMENT, nous proposons des solutions efficaces et durables pour cacher les câbles, adaptées à vos besoins spécifiques. Contactez-nous pour plus d'informations sur nos services et tarifs.

SophieInquiète
14 février 2025 à 22:56

Est-ce que la mise aux normes électriques dans une maison ancienne peut entraîner des coûts très importants ?

  • Note :
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SP-BATIMENT
14 février 2025 à 23:25

Chaque projet de mise aux normes électriques est unique et les coûts peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir un devis personnalisé.

ElectroMan78
11 février 2025 à 20:15

Les normes de sécurité électrique évoluent sans cesse, il est important de mettre à jour les installations dans les maisons anciennes pour assurer la protection des habitants. Est-ce que tu as déjà envisagé de rénover l'électricité chez toi ?

  • Note :
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SP-BATIMENT
11 février 2025 à 20:33

Effectivement, il est essentiel de mettre à jour les installations électriques pour garantir la sécurité des habitants. Si vous souhaitez obtenir un devis pour des travaux de rénovation électrique, n'hésitez pas à nous contacter.

Marion_Bloggeuse
7 février 2025 à 13:06

Wow, c'est fou de réaliser à quel point les normes électriques ont évolué depuis 1974 ! On ne peut pas compromettre la sécurité pour des questions esthétiques, c'est clair. Mais est-ce que ces travaux sont accessibles à tous les budgets ?

  • Note :
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SP-BATIMENT
7 février 2025 à 13:20

Nous vous remercions pour votre intérêt. Pour obtenir un devis personnalisé, n'hésitez pas à nous contacter directement pour discuter de votre projet et de vos contraintes budgétaires.

AncienRenovator
4 février 2025 à 10:54

Il est vrai qu'il est essentiel d'assurer la sécurité électrique dans nos maisons anciennes, même si cela nécessite parfois des travaux conséquents. Savez-vous s'il est recommandé de faire appel à un professionnel pour ces rénovations ?

  • Note :
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SP-BATIMENT
4 février 2025 à 11:02

Il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel qualifié pour toute rénovation électrique afin d'assurer la sécurité et la conformité des installations.

LucieRenovation
1 février 2025 à 07:54

Il est essentiel de prendre en compte les normes de sécurité actuelles lors de la rénovation des installations électriques dans une maison ancienne. Après tout, la sécurité de nos proches et de notre foyer passe avant tout ! Avez-vous déjà dû faire face à des travaux de remise aux normes électriques dans une maison ancienne ?

  • Note :
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SP-BATIMENT
1 février 2025 à 08:15

Effectivement, il est primordial de respecter les normes de sécurité en matière d'électricité lors de travaux de rénovation. Chez SP-BATIMENT, nous avons l'expérience nécessaire pour gérer ce type de chantier. Si vous avez des besoins spécifiques, n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter plus en détail.

Jean-Michel
23 janvier 2025 à 10:31

Les normes de sécurité sont essentielles pour éviter les accidents électriques dans les maisons anciennes. Mais est-ce que ces travaux coûtent cher ?

  • Note :
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SP-BATIMENT
23 janvier 2025 à 11:17

Nous vous invitons à nous contacter directement pour obtenir un devis personnalisé.

math
21 septembre 2023 à 14:39

Quid de passer la terre dans une gaine existante ? quelle solution si ça coince dans cette gaine (qui semble être en cuivre, de 12mm et érodée par le béton dans laquelle elle a été coulée par le passé ? y'a-t-il des risques ?

  • Note :
Benjamin
16 décembre 2022 à 17:10

Bonjour si l'épaisseur du mur est supérieur à 10 cm peut envisager une saignée sur toute sa hauteur ?

  • Note :
Fred
17 novembre 2021 à 17:40

Bonjour, j'ai une question sur les saignées. Est-ce que ces normes s'appliquent aussi sur les murs porteurs ? J'ai quelques câble de terre à encastrer, mais bon dans le pire des cas je mettrais des plinthes.

  • Note :
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Stan Piotrowski
18 novembre 2021 à 00:02

Bonjour Fred, bien entendu que cela s'applique aux murs porteurs, toutefois il faut faire attention. Il y a des règles à respecter j'en parlerai dans un prochain article. Si vous pouvez utiliser des baguettes ou plinthes électriques faites le. Les murs en béton ont parfois des chainages en partie haute et des armatures. L'idéal est de doubler les murs si la surface le permet. Bien cordialement, Stan de l'équipe SP-Batiment

Eric D.
1 novembre 2021 à 22:58

On a fait faire notre installation électrique par un gars trouvé sur le bon coin. Bien je regrette énormément de ne pas être tombé dessus avant. On a plein de fissures partout maintenant.

  • Note :
Attila
2 novembre 2021 à 20:35

La honnêtement vous ne pouvez vous en prendre qu'à vous même. Prendre un bricoleur du dimanche sur le boncoin qui n'y connaît rien à la règlementation et je suppose qu'il n'a pas de garanti décennale non plus.

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