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SP-Batiment : Construire l'avenir en restaurant le passé
  • Par Stan Piotrowski
  • Dans actualite
  • Posté le mardi, janvier 19, 2021

Comment est réalisé une estimation pour des travaux de rénovation de l'habitat ?

Comment calculons-nous exactement le coût d'un projet de rénovation d'une maison ou d'un appartement ? Il y a beaucoup de paramètres à prendre en compte lors de la rénovation de votre maison. Il existe des optimisations qui augmenteront la valeur de votre maison. Certain travaux de rénovation peuvent résoudre un problème, comme le remplacement d'une toiture par exemple.

Ou vous avez peut-être dépassé vos besoins d'hébergement précédents et souhaitez créer des chambres supplémentaires dans les combles par exemple. Mais, par-dessus tout, il est crucial de déterminer si vous pouvez financer le projet.

C’est pourquoi l’obtention d’un devis est la première étape de votre projet de rénovation de l'habitat. Considérez quelles sont vos économies et quelle part de ces économies vous pourriez simplement ajouter aux dépenses de votre projet de rénovation.

Notez qu'il est prudent de conserver au moins quelques mois de revenus sur votre compte en tant que fonds d'assurance, dans le cas particulier où vous finissez par perdre votre emploi ou ne pouvez pas travailler pendant un certain temps. Si vous n'avez pas d'économies substantielles et que vous ne prévoyez pas de lancer le projet immédiatement, vous devez créer un fonds d'épargne pour commencer à investir des revenus pour soutenir le financement de la rénovation.

Une fois vos finances en ordre, vous devez obtenir un devis fiable pour votre projet de rénovation. Voici comment nous procédons :

 

Visite à domicile

Lorsque vous décidez enfin de faire appel à un professionnel pour vous aider dans votre projet de rénovation de l'habitat, la première chose à faire est la prise de contact téléphonique afin de prendre rendez-vous. Une fois les détails réglés, vous pouvez ensuite vous préparer à une visite à domicile.

La visite à domicile est ce qui nous donnera les informations dont nous avons besoin pour vous donner un devis précis. Certaines des choses que en tant qu'entrepreneur nous serons amenés à examiner sont les dimensions des pièces que vous souhaitez rénover.

Une attention particulière doit être accordée à chaque élément de la pièce, des murs et du sol, au plafond et aux fenêtres, et même aux portes! Nous vous poseront également des questions en détail sur les exigences de votre projet, ainsi que sur votre portée et votre vision. Cela nous aidera à comprendre exactement ce que vous essayez d'accomplir avec votre rénovation, et nous pourront vous donner un chiffre plus réaliste pour répondre à vos exigences.

Selon la taille de votre propriété et la superficie totale que vous souhaitez rénover, la visite à domicile peut durer entre une demi-heure avec un examen simple s'il s'agit d'une tâche simple, ou jusqu'à trois heures où chaque détail de votre projet est repassé en revue! Peu importe le temps que cela prendra, les résultats en valent la peine! Sachez que nos devis sont gratuits et qu'ils vous engagent à rien.

Planification

Une fois que nous aurons collecté suffisamment de données sur votre propriété, nous prendrons congés et retourneront à nos bureaux. Ici, nous nous mettront au travail sur une proposition de solutions techniques pour votre projet de rénovation.

La proposition sera approfondie et détaillée, en tenant compte de tous les problèmes potentiels identifiés lors de la visite à domicile. Quelques exemples de problèmes que nous pouvons être amené à vous proposer de résoudre sont la pose d'un revêtement sur un sol inégal, la démolition d'un mur porteur ou le renforcement des fondations par exemple. Un listing exhaustif de toutes nos prestations de services eut été trop long. Nous vous invitons à consulter la rubrique relatives à nos services pour en savoir plus sur ce que nous pouvons vous proposer.

 

Rédaction du devis

Une fois que tous les matériaux nécessaires auront été estimés, nous estimons ensuite le temps de travail pour votre projet de rénovation. Le temps nécessaire à la réalisation de votre projet aura un impact direct sur son coût, et plus un projet dure longtemps, plus il y consacrera d'argent.

 

Une fois que tous les détails ont été réglés, il ne reste plus qu'à rédiger le devis pour le client. L'ensemble de ce processus peut prendre entre dix et trente heures, selon la taille de votre propriété et la portée de votre projet de rénovation. Mais cela dépend en grande partie des retours fournisseurs que nous avons et également du nombre de devis que nous avons en attente. Il faut donc généralement compter 7 à 10 jours pour des devis de rénovation complète. Une fois le devis établi, nous vous l'enverrons pour examen.

 

Conclusion

Si vous examinez le devis et décidez de poursuivre votre projet avec nous, vous devez nous en informer rapidement afin que nous puissions panifier avec vous notre calendrier de mise en œuvre. La phase de planification de votre projet de rénovation est bel et bien en cours maintenant!

La phase précédente entre le commencent réel des travaux et la signature du devis se fait selon nos disponibilités. Toutefois ce délai peut être réaliser pour toutes les démarches administratives avant de commencer des travaux pour toutes les prestations qui nécessitent une autorisation de travaux.

La seule chose qui reste à faire est de commander les matériaux nécessaires aux fournisseurs et de vous livrer le projet de rénovation de vos rêves! Toutes ces démarches nécessitent entre quinze et quarante heures de travail pour la personne qui arrivera selon la configuration de votre logement. Nous vous offrons une garantie décennale sur les travaux ainsi que des délais raisonnables pour tout travaux de construction mais aussi de rénovation.

Bien qu'il existe des logiciels basés sur Internet qui vous fourniront un chiffre approximatif sur ce qu'un projet de projet de rénovation de maison entraînerait, vous obtiendrez une estimation plus complète si vous faites appel à nous.

Assurez-vous de bien penser le projet en amont et soyez réceptifs à toutes suggestions et conseils. Prévoyez une explication complète des changements que vous prévoyez de mettre en œuvre afin d'obtenir une estimation aussi précise que possible.

Lorsque vous avez une solide compréhension de ce que coûterait le projet de rénovation, il est temps de décider si vous pouvez le gérer. Examinez de plus près les finances réelles du ménage; ou, si vous n'avez pas de plan de financements, nous pouvons vous mettre en relation avec notre partenaire financier.

Pour toute demande de devis gratuit sur Chartres, Lucé, Luisant, Mainvilliers et les communes voisines, nous répondons présent au 09 73 15 00 11. Nous intervenons également sur les départements limitrophes.

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